拿山林折算。算起来,我治下这样永久减免税租的庄园,你这是第八座。我的几位夫人也在修建庄园,未来也会征收宅地税。”
王邑、马腾、段煨、杨秋、成宜、程银,再算上甘宁,这七个人准许修建的庄园,都在永久减免的范围内。
只是庄园规模有大有小,比如马腾、段煨、杨秋的就是大庄园,宅地七十亩。
为了增加土地利用效率,这些人庄园都在辋川河谷,所以都是一分为二;主人亲族居住在小山沟里面,部曲仆从居住在外围的庄园。
辋川那里可开垦的田地规模有限,所以山林折算后,占地面积普遍较大。
未来军功爵位再往上提升,会有世袭爵位,到时候就是百亩宅地、三个庄园。
一个庄园的宅地面积和耕地面积,大致上与一个小村落接近。
见黑熊说的认真,娄圭心情凉了半截,这比曹操还狠。
九成的税,这是他没有想过的重税,古今罕有。
可他又有什么更好的选择?
本就有许多人贪图他的祖传小茶庄,想要茶树做种的人更是数之不尽。
原来待在曹操那里能借虎皮,现在如果借不到黑熊的虎皮,他的茶庄立马就会被瓜分。
见娄圭不情愿的样子,黑熊也不愿强迫,就说:“南乡非我治下,你在南乡的茶园如旧。只是未来荆州茶叶过武关道时,会课以重税,会有五成。”
娄圭心里又是一凉,想到茶叶还能卖给中原、河北。
带着一点疑惑和期望,娄圭就问:“那未来荆州并入君侯治下,茶庄赋税几何?”
“参照商雒茶庄,皆是八成;如果荆州抵抗,则是九成;如果茶庄主人从叛,我会抄没,使之官营。”
黑熊也看到许攸脸色变了变,就呵呵笑了笑:“我做事就是这样,说到做到。茶叶未来利润丰厚不亚盐铁,能留一成、两成,应该知足了。再多了,会成为子孙之祸患。”
茶叶是重利,必须抓在手里。
现在心慈手软,让这些茶庄家族积累巨额财富后,未来他们影响力暴涨,会不好控制。
许攸这时候提议:“子伯呀,依君上之意,子伯何不多建茶庄?子伯在南乡境内再建五座,或扩建茶园,未来亦不失为大富翁。”
娄圭点头,对黑熊郑重拱手:“老朽家族颇厚,欲分茶树,进献三成于商雒,另取两成新建茶园,想在南山修建两处茶园,余下茶种用以扩建,君侯意下如何?”
“可以许你修建两处,你修建三处也可,但我只给你减免一座的宅地税。茶园前三年,从今年开始,我不收你的税租。”
黑熊思索着,提示娄圭:“不妨去荆南修建新茶园,那里气候湿润,更适合茶园生长。”
娄圭闻言笑了笑:“荆南素来不服刘镇南父子,茶园利润丰厚,荆南之地不是老朽能涉足的。”
“了然。”
黑熊也是笑了笑,娄圭强行去修建茶园,茶园快盈利时,茶园轻了被盗匪洗劫一空,严重一点的话,会杀的鸡犬不留。
娄氏在南乡也是第一等著姓,否则娄圭也不会急着离开许都,来自己这里想办法。
黑熊没有乘火打劫的心思,又说:“茶种虽然上涨许多,明年茶叶若是再次上涨,那茶种必然难求。你若资金富余,不妨多求购一些茶种,或许可以繁育出更好的茶种。否则未来各地茶种不做流通,想要改良茶种,则困难重重。”
“是,君侯教诲,老朽不敢遗忘,待返乡,就命子弟去荆南交涉此事。”
娄圭拱手道谢,这场会面就算是结束。
黑熊就起身送两人出偏厅,先送走娄圭,又在走廊里对许攸嘱咐一遍。
根本没给许攸与其他大司马公府同僚见面的机会,给了司盐校尉银印、腰牌、相关公文后,就打发许攸先去河东组建司盐衙署。
随后,黑熊才返回宅院,享受家宴,以作庆贺。
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