时间，也足够他依托盐业，重新站稳。
三年后的官职变化，就看他期间如何表现了。
黑熊这时候才看娄圭：“司马子华欲修建茶山，说子伯先生能提供茶种。子伯先生也有意新建茶山、庄园？”
“是，以老朽观之，未来荆州绝非安身立命之所。”
娄圭语气平静：“君侯治下赋税，老朽亦有所知，自会遵循。”
黑熊则在思索娄圭茶山的分成比例，不管是商雒的官营茶山，还是娄圭这类私人茶山，他们的分成对象是未来的少府。
商雒官营茶山是二八分成，所产茶叶分成五份，茶山只能拿走次优级；私人的话，必须要一九分成。
想了想，黑熊就说：“茶山乃是重税，先生若是愿意，那就一九分成。作为补偿，茶山附近修建的茶庄，则免除宅地税。”
他已经着手制定新的军功授爵制度，未来想要修建庄园，爵位必须达到卿位；获得庄园后，后代爵位降级，则要根据庄园级别上缴宅地税。
军功授爵，根据爵位给土地、宅地的制度，跟他各处修建四合土堡、圆堡的设想存在冲突。
所以未来授爵后，会压缩土地、宅地的规模，额外增强爵禄。
调整爵禄也简单，否则根据爵位变化重新调整宅地、田地的规模、位置，会增加基层工作量，工作量越大，引发纠纷、矛盾的概率就越高。
军功授爵后，爵禄寄食在各县。
以粮食的宝贵来说，爵禄会分成三部分，一部分是粮食，一部分给钱，一部分给布帛。
到达卿位后授予庄园，所谓庄园，实际上就是个四合土堡、圆堡，堡内就是宅地，算上周围的田地。
一座庄园的宅地税，大致等同于田税。
未来这個家族再出卿位，再次授封，减免田税就行了。
但徭役是不能减免的，这个口子不能开。
汉初，秦地一亩面积是二百四十步长，宽一步；六国故地是百步长，宽一步；汉武时整理六国故地，推广大亩制度。
所以现在是大亩，大约四百六十五平方；秦国军功制度授予的第一级宅地是一亩半，大约七百平方米；田地是宅地的一百倍。
一个具有军事意义的庄园，黑熊决定以三十亩为限。
这样一个庄园，修筑成四合土堡，边长一百二十米。
出于成本和防守效率考虑，修筑完整的四合土堡是个长期性的工作。
开垦的田地不会距离庄园太远，但也要做出限制，一座庄园附带三千亩田地，庄园附近的山林湖泽可以折算田地，准许采伐树木和渔猎，如果开垦为田地、种茶、采矿，就是另一种算法。
别人乐意把庄园修在偏僻山林里，所以三千亩土地，足够三十户耕种、放牧。
娄圭不清楚这些，就问：“敢问君侯，这庄园宅地面积多少？”
“三十亩，附带三千亩田地，田地不足，
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